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廣東自貿區在廣州市南沙區掛牌，而和南沙區大崗鎮一河之隔的容桂，日前也傳出將架橋直通，業界認為容桂特別是容桂東部片區，樓市將承載南沙片區的輻射。

容桂碧桂園位於容桂東部新城的核心地段。為留住優秀的外來人才，容桂推出人才安居政策。南都記者 鄭俊彬 攝

在陳熹看來，容桂的城市發展和地產開發也能從中受益。他認為，如果兩地政府合力推動，順德、南沙兩地產業有很大的互補性，而本地的會展業、物流業都將是新的產業增長點，從地產角度，總部經濟項目的開發將有文章可做。

南都訊 記者周曉南 廣東自貿區於4月21日掛牌，和自貿區一河之隔的順德容桂，被認為將迎來產業、城市和樓市等多重利好，而日前容桂又出臺引入人才的購房補貼政策，兩大利好集中體現，業界認為片區樓市將迎來升溫期。

廣東自貿區掛牌 兩大利好砸向容桂樓市

自貿區啟動容桂商住地產皆有承接力

日前，容桂街道辦發出公告，《順德容桂優秀外來青年人才購房安居補貼辦法(試行)》將於5月1日起正式實施，補貼分為政府補貼和用人單位補貼兩部分。

目前，容桂和南沙相比，在商住地產上有著較大的價格差距，極具成本優勢。目前，南沙中心區住宅房價在10000元/平米以上，較為偏遠卻緊鄰容桂的大崗鎮，在售樓盤每平米均價7000元，而容桂東部新城的東逸灣等項目，住宅起步價隻有5000多元/平米。

此次自貿區掛牌，在業界看來，是容桂城市價值全面提升的契機。佛山合富輝煌董事副總經理陳熹認為，包括深水港在內的南沙片區會迎來真正的大發展，和南沙一河之隔的順德特別是容桂東部、大良五沙片區，能夠帶動片區內的產業、人才引進，本地引以為傲的制造業將加速升級。

“容桂和南沙類似於昆山和浦東自貿區的關系，作為自貿區的後勤配套，容桂東部將首先得益。”日前，在做客本地電臺節目時，東逸灣副總盧金威認為，南沙中心區距離廣州有1個小時，而未來距離順德隻有10多分鐘車程，容桂特別是東部項目，不僅成本低而且配套齊備，將為南沙解決人才安居樂業的問題，房地產開發能夠喝到自貿區輻射的頭啖湯。

但陳熹也指出，承接自貿區利好，政府需提前規劃好，交通連接更是當務之急，其對樓市的利好多久才能體現，尚需時間檢驗。

人才強鎮購房補貼利好或更直接

[如何接招?]總部經濟項目的開發將有文章可做台東市二胎房屋銀行

符合條件的優秀外來青年人才在2015年至2017年期間在容桂購房，將可獲至少8萬元補貼。根據辦法，容桂街道辦事處每年定額補貼優秀外來青年人才指標為250個。

政府補貼指的是容桂街道辦事處從2015年起至2017年，每年安排1000萬元優秀外來青年人才購房安居補貼專項資金，符合條件的申請者一次性可領取補貼4萬元。除瞭政府補貼外，用人單位也同步進行配套補貼。經營主體以及非公辦的文化、教育、醫療機構須配套購房補貼，標準不低於政府財政補貼金額。

[如何接招?]讓人才、產業與住房需求形成有機循環

內容來自sina新聞

日前，容桂街道黨工委書記賴雪暉對外透露，容桂將與南沙大崗之間建一座新橋，直接對接南沙，容桂將成為佛山最接近南沙自貿區的鎮街。除瞭架橋無縫連接南沙，容桂已經為主動對接南沙作瞭部署。早在兩三年前，位於容桂東部片區的“科技新城”啟動，立足打造以現代制造業為主、高端服務業聚集、宜業宜商宜居的科技創新生態走廊。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08555997170678338736082.shtml

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