大連土壤營養豐富商業地產迎來春天
多年來，普通商品住宅憑借著技術含量低、風險低、出資少等特點牢牢占據著大連樓南崁汽車貸款市投資領域的"領銜主演"地位。而商業地產，則好像一直擺脫不瞭"配角"的命運，即便幾個個別項目真的在市場中脫穎而出，也並不能扭轉這種住宅獨大的地位。
而近幾年，隨著房地產調控的不斷深入，曾經紅火的住宅市場在限購令的"緊箍咒"之下備受挫敗，住宅投資屬性漸褪，而相對來說不限購、不限貸、回報高、升值大的商業地產就成為投資新寵。
實際上，早在2009年，國內排名前20的房企絕大多數已經深淺不一地涉足商業全國公教員工房屋貸款信貸年息地產，並紛紛宣稱會逐步加大在商業地產領域的投資。隨著萬科、保利、華潤、龍湖等大型房企紛紛在全國范圍內搶灘登陸商業地產，商業地產投資風潮更加彌漫。如今，這股投資風潮已經大范圍地席卷到瞭大連。從2012年年底開始，大連樓市一些商業地產項目、綜合體項目就都紛紛躍躍欲試，加之去年部分出讓地塊劍指商業地產，我們不難看出，未來幾年，大連商業地產"戲份"必定大增。且隨著這些產品佈局更加合理、定位更加精準、品質更加向國際化，大連商業地產的發展將迎來春天。
很多商業地產項目負責人表示，各個品牌房企都搶灘大連，並不僅僅是新政的催化，更深層次的原因是大連這座城市的發展為商業地產的開發提供瞭營養豐富的土壤，因此，大連商業地產的明天一定會更好。 (邊琦 白炎)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/07262243054.shtml
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