2013年長沙土地市場收官 總價地王問鼎開福區
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新浪樂居訊(編輯朱艷)回顧2013年長沙樓市，異常活躍的土地市場稱得上是重頭戲，就在今天(2013年12月31日)，高新區一住宅用地底價收官2013。上午十點，[2013]長土網037號宗地正式掛牌出讓，最終以11819萬被湖南長大投資置業有限公司。
與此同時，去年總價地王為[2013]網掛011號地塊，高達35億，單價地王則為[2013]網掛015號，樓面價高達7983元每平。
高新區住宅用地底價成交 樓面價為1970元每平
高新區住宅用地低價成交樓面價為1970元每平
[2013]長土網037號宗地位於高新區東方紅路以西、東雷路以北，出讓面積為19997.06平方米(29.996畝)，規劃用途為住宅用地，容積率≤3.0，建築密度≤24%，綠化率≥40%，建築限高100米。建築面積而為59991.18平方米，起始價為11699萬元，起始樓面價為1950元每平，掛牌期間1傢房企出價。最終被湖南長達投資置業有限公司以11819萬元摘得，樓面價為1970元每平。
據瞭解，湖南長大投資置業有限公司湖南長大建設集團股份有限公司全資子公司，成立於二00五年，是一傢專業的房地產開發公司，註冊資本2000萬元。公司依托集團公司強大平臺，先後購置瞭長沙大道8號地、9號地、超市洋服等多塊具有升值潛力的開發用地，開發建設的"長大·彩虹都"項目，總投資3.5億元，總建築面積18萬平方米，位於芙蓉南路與木蓮沖路交匯處東北角，占據長沙主城區通往長、株、潭融城的中心位置，是長沙市城市總體規劃東拓南進的重要節點，更是長沙南城建設高潮中的全新魅力代表作。
2013年長沙土地市場收官 總價地王問鼎開福區
該地塊也成為本年度土地市場收官之作，而據統計，全年總價地王刷新2012年記錄，高達35億，單價地王則抬升至7983元每平。
其中，[2013]網掛011號地塊位於開福區芙蓉中路，規劃商業、住宅用地，宗地面積66400.13平方米，屬長沙著力打造的金融生態區。42輪激烈競價後，該地塊最終以357958.0萬元成交，每畝單價約3594萬元，溢價率44.3%，成交單位為長沙市金地房地產開發有限公司，是湖南富興集團下屬子公司，去年總價地王誕生。
不久後，單價地王也在開福區誕生，位於位於嶽麓區濱江新城坦山路以南、茶山路以北（A-7）的一宗純商業用地[2013]網掛015號地塊，使用權面積達30849.89平方米，規劃容積≤1.2,，建 築面積為37019.868，起始價為25914萬元，6輪競拍後最終以29554萬元胡啟洪收入囊中，溢價率為14%，樓面單價達7983元/㎡。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/13183846086.shtml
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